Techbau Zbigniew Gorzelak
Odbiory mieszkań
Profesjonalne odbiory mieszkań od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych.
Nadzór i kierowanie budowami
Nadzory i kierowanie budowami, opinie i ekspertyzy techniczno-budowlane.
Firma TECHBAU
Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie:
- nadzory budowlane oraz kierowanie budowami,
- przeglądy oraz kontrole obiektów budowlanych,
- opinie, ekspertyzy i doradztwo techniczno-budowlane,
- sporządzanie umów o wykonanie robót budowlanych,
- certyfikaty charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych,
- odbiór mieszkań i domów oraz lokali użytkowych od firm deweloperskich i spółdzielni mieszkaniowych,
- wyceny indywidualne, kosztorysy budowlane także na potrzeby banków
- plany BIOZ,
Posiadam uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej Nr 170/92/UW od 1992 roku i ponad trzydziestopięcioletnie doświadczenie w budownictwie mieszkaniowym w kraju i zagranicą.
Jestem członkiem Dolnośląskiej Izby Inżynierów Budownictwa
Nr ew. DOŚ/BO/0375/02.
512+
Successfully Project Finished.
35+
lat doświadczenia
3000+
odbiorów mieszkań i domów w ostatnich latach
1520+
Colleagues & counting more daily
Nasza oferta
Odbiory mieszkań i domów
Zamów fachowy odbiór mieszkania lub domu i sprawdź, czy prace zostały wykonane zgodnie z normami, ustawami oraz warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych.
Nadzory budowlane
Usługi są skierowane do inwestorów indywidualnych, firm, wspólnot mieszkaniowych, zarządców budynków mieszkalnych, przemysłowych oraz użyteczności publicznej.
Przeglądy budowlane
Okresowe przeglądy i kontrole obiektów budowlanych, przeglądy gwarancyjne budynków i mieszkań.
Masz do odebrania nowy dom, mieszkanie?
A może inną nieruchomość prywatną lub komercyjną?
Skontaktuj się z nami, aby upewnić się, że Twój nowy dom lub mieszkanie spełnia wszystkie normy i standardy. Nasze doświadczenie oraz profesjonalizm pozwalają na dokładny odbiór techniczny, który pomoże Ci uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Umów się na odbiór już teraz i odbierz swoje mieszkanie bez obaw!
+ 48 607 937 916
Zadzwoń do Nas
techbau7@gmail.com
Napisz wiadomość
Godziny kontaktowe
Pon-Pt 8.00-18.00, Sobota 10.00-14.00
Dlaczego warto skorzystać z usług eksperta przy odbiorze mieszkania?
Odbiór mieszkania to kluczowy moment w procesie zakupu nowego lokum. Warto skorzystać z usług eksperta, który dokładnie sprawdzi stan techniczny mieszkania i jego zgodność z normami budowlanymi.
Specjalista posiada odpowiednią wiedzę oraz doświadczenie, dzięki czemu może wykryć ukryte wady, które nie są widoczne gołym okiem. Profesjonalny inspektor nadzoru budowlanego pomoże uniknąć kosztownych napraw po zamieszkaniu, a także przygotuje szczegółowy raport, który stanowi podstawę do ewentualnej reklamacji dewelopera.
Dzięki temu masz pewność, że Twoje mieszkanie jest bezpieczne i spełnia wszystkie wymagania.
Galeria wybranych odbiorów
Wybrane referencje
Posiadam przeszło 900 opinii i referencji od zadowolonych klientów. Możesz je wszystkie sprawdzić na portalu Favore (przejdź do opinii) lub na profilu Google (przejdź do profilu).
Konstanty
Bardzo polecam! Pan Zbigniew zrobił dokładny odbiór mieszkania, wychwycił rzeczy, których sam bym nie zauważył. Wszystko spokojnie wytłumaczył, do tego był punktualny i przygotowany. Warto skorzystać, jeśli ktoś chce mieć pewność co do stanu technicznego.
Wystawiona 30-05-2025 21:06 przez Konstanty w serwisie Favore: przejdź do opinii.
Marek
Spokojnie, konkretnie, rzeczowo i skutecznie. Bardzo dobry kontakt. Perspektywa czasu pokazała, że wszystkie usterki zostały wyłapane na odbiorze.
Wdzięczny klient
Bardzo profesjonalne podejście do odbioru mieszkania sprawdzony każdy szczegół zarówno fizycznie na miejscu jak i względem dokumentacji na miejscu od razu spinane uwagi pomogły w sporządzeniu protokołu z Deweloperem. Doceniam wejście w interakcje z przedstawicielami Wykonawcy co bardzo nam pomogło w sprecyzowaniu oczekiwań i nie dopuszczeniu do pominięcia naszych uwag. Duża pomoc widać dużą wiedzę i doświadczenie okraszoną dobrą atmosfera przychylnością i uprzejmością. Nie wyobrażam sobie nie korzystać z usług takiego Profesjonalisty
Michał
Pan Zbigniew to absolutny mistrz odbiorów technicznych. Podczas naszego odbioru mieszkania od dewelopera nie tylko wychwycił kilkanaście drobnych i poważniejszych uchybień, które umknęłyby laikowi, ale też w spokojny, merytoryczny sposób czelendżował przedstawicieli dewelopera. Doceniamy jego perfekcyjne przygotowanie pojawił się z pełnym zestawem narzędzi i garścią przepisów w głowie, które cytował z pamięci niczym kodeks. Równie imponujące było to, jak jasno tłumaczył nam każde wykryte nieprawidłowości, dzięki czemu czuliśmy się pewnie w negocjacjach. Jeśli szukasz kogoś, kto przeprowadzi Cię przez odbiór mieszkania bez stresu, a przy okazji powalczy dla Ciebie o maksimum jakości od dewelopera, Pan Zbigniew jest najlepszym możliwym wyborem. Polecamy z całego serca!
Formularz kontaktowy
Zleć odbiór fachowcom i zapomnij o problemie.
Napisz w czym możemy Ci pomóc, wyślij zapytanie.
Najczęściej zadawane pytania
Co ekspert sprawdza podczas odbioru mieszkania?
Ekspert sprawdza wiele elementów technicznych, które są kluczowe dla jakości mieszkania. Oto najważniejsze aspekty:
- Stan instalacji: Sprawdzenie działania instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, gazowych, grzewczych oraz wentylacyjnych.
- Jakość wykończenia: Sprawdzenie jakości tynków, malowania, podłóg, okien, drzwi oraz innych elementów wykończeniowych.
- Spójność z projektem: Weryfikacja, czy mieszkanie zostało wybudowane zgodnie z projektem budowlanym oraz z zatwierdzonymi planami.
- Wilgotność powietrza: Pomiar wilgotności w różnych częściach mieszkania, szczególnie w łazience oraz innych narażonych na wilgoć pomieszczeniach.
- Szczelność okien i drzwi: Sprawdzenie, czy okna i drzwi są dobrze zamontowane, szczelne i funkcjonalne.
- Ogrzewanie i wentylacja: Upewnienie się, że wszystkie systemy grzewcze i wentylacyjne działają prawidłowo.
Co sprawdzić przed odbiorem mieszkania?
Przed odbiorem mieszkania warto sprawdzić kilka rzeczy, które mogą ułatwić ocenę stanu technicznego:
Dokumentacja: Sprawdź, czy masz wszystkie niezbędne dokumenty, w tym pozwolenia na użytkowanie i protokół odbioru.
Wykonanie instalacji: Upewnij się, że wszystkie instalacje, takie jak elektryczność, wodociągi, ogrzewanie, działają prawidłowo.
Spójność z projektem: Zrób porównanie projektu mieszkania z tym, co faktycznie zostało wykonane – zwróć uwagę na ewentualne zmiany.
Jakie błędy najczęściej popełniają deweloperzy przy budowie mieszkań?
Wśród najczęściej spotykanych błędów deweloperów są:
Niedokładne wykończenie: Pęknięcia w ścianach, nierówne podłogi, nieprawidłowe malowanie.
Wady instalacji: Źle wykonane instalacje elektryczne, nieszczelne okna i drzwi, problemy z ogrzewaniem.
Niezgodność z projektem: Wykonanie mieszkania w sposób, który różni się od zatwierdzonego projektu, np. zmiana rozkładu pomieszczeń.
Jakie są korzyści z wynajęcia inspektora budowlanego do odbioru mieszkania?
Wykrywanie ukrytych wad: Inspektor dostrzega problemy, które są niewidoczne dla laika, takie jak wady konstrukcyjne, błędy w instalacjach czy nieszczelności.
Profesjonalna dokumentacja: Otrzymasz dokładny raport, który pomoże Ci w procesie reklamacyjnym, jeśli pojawią się jakiekolwiek wady.
Spokój i bezpieczeństwo: Mając profesjonalistę na miejscu, masz pewność, że odbiór przebiegnie sprawnie, a mieszkanie będzie w pełni gotowe do zamieszkania.
Co zrobić, jeśli zauważę usterki po odbiorze?
Zgłoszenie reklamacyjne: Jeśli po odbiorze zauważysz jakiekolwiek usterki, zgłoś je deweloperowi w formie reklamacji. Zrób zdjęcia uszkodzeń i opisz problem.
Terminy naprawy: Ustal z deweloperem termin, w którym usterki zostaną naprawione. Jeśli nie zostaną naprawione w określonym czasie, możesz domagać się rekompensaty.